Syndic Immeuble neuf
À vos côtés pour la création de votre copropriété
La mise en copropriété d’un immeuble neuf nécessite un savoir-faire spécifique. Entre la mise en route des contrats fournisseurs, la préparation du budget prévisionnel ou la réception des communs, la première année de votre copropriété est importante pour son fonctionnement futur. Reconnu pour son expertise administrative, juridique et comptable, le service Syndic Immeuble neuf IMMOSQUARE s’implique très tôt dans la création de votre copropriété. C’est ça, la clé du succès !
Assurer le rôle de syndic provisoire
Préparer le budget prévisionnel du premier exercice
Signer l’ensemble des contrats fournisseurs : eau, électricité, gaz, etc.
Consulter les compagnies d’assurances et valider les meilleurs contrats
Choisir les contrats d’entretien des équipements communs
Véritable passage de relais entre promoteur et futur syndic, le syndic provisoire a une grande responsabilité dans la mise en copropriété d’un immeuble neuf
Notre ambition : être reconduit par des copropriétaires satisfaits de notre gestion de syndic provisoire
Convoquer la première assemblée générale
Lors de la première Assemblée Générale, certains sujets doivent obligatoirement être soumis au vote :
Élire le Syndic et les Conseillers Syndicaux pour 3 ans maximum
Définir le montant maximum de dépense auquel est autorisé le syndic sans consulter le Conseil Syndical.
Choisir un compte bancaire séparé pour la Copropriété
Inviter la date de réception des parties communes
Réceptionner les communs
Vérifier le bon fonctionnement des appareils techniques et relever les malfaçons dans les communs
Signer le procès-verbal de réception faisant apparaître les éventuelles réserves
Suivre la levée des réserves et/ou saisir la Justice si nécessaire
Attention aux malfaçon ! La livraison des parties communes est loin d’être une simple formalité et nous l’assurons avec toute la rigueur exigée
Parce que choisir un syndic est une décision importante pour l’ensemble des copropriétaires, nous vous conseillons de bien étudier et comparer plusieurs offres avant de choisir l’agence qui répond parfaitement à vos besoins.
C’est pourquoi nous réalisons gratuitement votre devis de syndic de copropriété pour immeuble neuf, et nous nous engageons à vous l’envoyer en moins de 72h.