Agence immobilière Voiron et Pays Voironnais, achat / vente maisons et appartements, syndic, gestion location bien immobilier.

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Agence Madrigal Voiron
89 Bld Franklin Roosevelt
38500 Voiron
Fax : 04 76 05 07 30

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Immobilier Voiron et Pays Voironnais

L’agence Madrigal est leader sur le marché immobilier à Voiron et dans le Pays Voironnais depuis 1986. Très ancrée localement l’agence immobilière regroupe 3 collaborateurs présents depuis plus de 15 ans pour un véritable service personnalisé de proximité.

Transaction (achat/vente), location, régie locative, syndic (nouveau), l’agence immobilière Madrigal, historique à Voiron, assure l’ensemble des métiers pour être “à vos côtés” dans le cadre de vos projets immobiliers : villas, maisons anciennes, appartements, commercialisation de programmes immobiliers neufs à Voiron et la Côte Saint-André, investissements locatifs, terrains à bâtir, locaux commerciaux… à Voiron, La Murette, Coublevie, Saint-Geoire-en-Valdaine, Colombe, Tullins, Moirans, Apprieu, Charavines, Chirens…

À vendre

Parking Voiron

17 500 €*

GARAGE FERME RUE GALLIEN VOIRON - L'Agence MADRIGAL, vous propose à la vente, un garage fermé dans la Résidence sécurisée "Le Faubourg", 24 rue gallien à Voiron, au 1er sous-sol. Renseignements et visites : catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 120,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

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À vendre

Maison T5 Viriville

536 000 €*

Entre Lyon et Grenoble - Maison d'architecte sur terrain de 2300 m² avec piscine - L'Agence MADRIGAL vous propose à la vente, A 1 heure de Lyon - Belle maison d'architecte de 2003 édifiée sur un beau terrain plat et paysagé de 2300 m² environ, en position dominante avec vue sur les monts environnants et un ensoleillement optimal ! sans vis à vis, au calme et très lumineuse. Cette maison très bien entretenue, comprend au RDC, une cuisine entièrement équipée, avec une arrière cuisine, donnant sur une belle pièce de vie et de grandes baies vitrées et un Atrium, qui vous feront bénéficier d'une luminosité extraordinaire, ces pièces de vies se prolongent sur une grande terrasse carrelée donnant sur une piscine de 4x8M, une chambre avec son dressing, une Salle d'eau, une cheminée avec insert. Au 2ème étage, une grande mezzanine, 2 chambres sur terrasses, avec vue sur la campagne, toutes deux bénéficient d'un grand dressing chacunes, 1 SDB, un espace salon, bureau ou TV. Chauffage gaz résille au sol pour le RDC et chauffage électrique à l'étage. 2 garages fermés complètent ce bien. située à 20 minutes de l'aéroport de St Etienne de St Geoirs, à 30 minutes de ZI BIEVRES, à 50 minutes de Grenoble A48, à 35Kms de Chanas (A7 Lyon ou Valence). Gares les plus proches : Rives- Tullins - Beaurepaire. Renseignements et visites : catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

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À vendre

Maison T5 Viriville

536 000 €*

Entre Grenoble et Lyon - Maison d'architecte avec piscine sur 2300 m² de terrain - L'Agence MADRIGAL vous propose à la vente, Entre Grenoble et Lyon, Belle maison d'architecte de 2003 édifiée sur un beau terrain plat et paysagé de 2300 m² environ, en position dominante avec vue sur les monts environnants et un ensoleillement optimal ! sans vis à vis, au calme et très lumineuse. Cette maison très bien entretenue, comprend au RDC, une cuisine entièrement équipée, avec une arrière cuisine, donnant sur une belle pièce de vie et de grandes baies vitrées et un Atrium, qui vous feront bénéficier d'une luminosité extraordinaire, ces pièces de vies se prolongent sur une grande terrasse carrelée donnant sur une piscine de 4x8M, une chambre avec son dressing, une Salle d'eau, une cheminée avec insert. Au 2ème étage, une grande mezzanine, 2 chambres sur terrasses, avec vue sur la campagne, toutes deux bénéficient d'un grand dressing chacunes, 1 SDB, un espace salon, bureau ou TV. Chauffage gaz résille au sol pour le RDC et chauffage électrique à l'étage. 2 garages fermés complètent ce bien. située à 20 minutes de l'aéroport de St Etienne de St Geoirs, à 30 minutes de ZI BIEVRES, à 50 minutes de Grenoble A48, à 35Kms de Chanas (A7 Lyon ou Valence). Gares les plus proches : Tullins - Rives - Beaurepaire. Renseignements et visites : catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

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À vendre

Appartement T1 Chamrousse

66 000 €*

CHAMROUSSE - STUDIO PIEDS DES PISTES SOUS BAIL COMMERCIAL - L'agence Madrigal Immosquare de Voiron (06.42.48.49.49), vous propose à la vente, A CHAMROUSSE, Station de ski à 30 minutes de Grenoble, à 20 minutes d'Uriage (cure thermale, golf), Un Studio de 19.94 m², au pied des pistes, (téléski La croisette), loué depuis le 12 juillet 2007 sous bail commercial 3-6-9 ans, dans une résidence de tourisme de 3 étoiles, de bonne tenue, comprenant 1 restaurant, une piscine, 1 spa, au 3ème étage, comprenant une kitchenette, 1 salon/chambre, 1 placard, 1 SDB, chauffage collectif, Loyer annuel TTC 2177 € révisé chaque année. Visite virtuelle à la demande. Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 04.76.06.58.80 ou 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

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À vendre

Appartement T1 Grenoble

43 000 €*

GRENOBLE VEND STUDIO SOUS BAIL COMMERCIAL - L'agence Madrigal Immosquare de Voiron (06.42.48.49.49), vous propose à la vente, A 5 minutes du centre ville, Studio de 19.20 m², loué depuis le 7 Juin 2017, bail commercial 3-6-9 ans, LMNP, dans une petite résidence de bonne tenue, au 1er étage, comprenant une kitchenette, 1 salon/chambre, 1 placard, 1 SDB, chauffage collectif, possibilité loué parking sécurisé 40 €/mois, laverie, local vélo, proche TRAM A, Ecole architecture, Loyer annuel TTC 2622 € révisé chaque année. Quote part charges annuelles propriétaire 280 €/AN. (chauffage, eau froide et chaude compris) Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 04.76.06.58.80 ou 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 260,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

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À vendre

Appartement T4 Voiron

295 000 €*

Voiron Centre Beau T4 sur grande terrasse + 2 pl park privatives en sous-sol - L'Agence MADRIGAL, vous propose à la vente, Dans petite résidence récente, fermée et sécurisée, au centre de voiron, un beau T4 de 87 m², de bonne tenue avec des prestations de qualités, au 1er étage sur 5, avec ascenseur. Il bénéficie d'une belle cuisine américaine aménagée sur salon et donnant sur une belle terrasse de 40 m² environ. il comprend 3 chambres, 1 SDE douche à l'italienne, 2 places de parking privatives en sous-sol, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, huisseries double vitrage, à visiter sans tarder ! Charges 60€ mensuel. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 et de l'article L.615-6 du CCH. A Visiter Rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Visite virtuelle à la demande. Renseignements et visites : catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

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À vendre

Appartement T4 Voiron

275 000 €*

PROCHE CLINIQUE CHARTREUSE VOIRON - T4 de 89 m² sur Terrasse - L'Agence MADRIGAL, vous propose à la vente, Dans petite résidence 2014, de bonne tenue, fermée et sécurisée, en Centre-ville proche clinique Chartreuse, beau T4 de 89 m². Lumineux et très bien entretenu, au 1er étage sur 5, avec ascenseur. Il bénéficie d'une belle cuisine équipée de 8m² et d'un salon de 31 m², donnant sur une terrasse de 14 m², Sud et Ouest, de 3 chambres, d'une Salle de bains. Baies vitrées double vitrage, chauffage gaz. Bâtiment BBC, Charges 110€ mensuel (chauffage, eau chaude compris). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 et de l'article L.615-6 du CCH. A Visiter Rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Visite virtuelle à la demande. Renseignements et visites : catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard : 235.0 euros

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À vendre

Appartement T4 Voiron

286 000 €*

Au Coeur du Centre Ville de Voiron T4 de 81 m² sur 2 terrasses - L'Agence MADRIGAL, vous propose à la vente, Dans petite résidence 2009, Au Centre-ville, fermée et sécurisée avec visiophone, un beau T4 de 81,20 m², très bien entretenu, lumineux, au calme, avec prestations de qualités, au 1er étage sur 5, avec ascenseur.

Il bénéficie d'un hall d'entrée avec grand placard aménagé, d'une belle cuisine entièrement équipée SCHMIDT et d'un salon, ces pièces se prolongeant sur une terrasse de 11.40 m², de 3 chambres avec parquet dont 2 avec placards, donnant sur la grande terrasse de 22,40 m², à l'est, d'une Salle d'eau meublée avec douche à l'italienne et placard.

Baies vitrées double vitrage, Pare soleil électrifié, volets déroulants électriques séparés ou centralisés, chauffage individuel gaz, Climatisation réversible.

Possibilité, garage automatisé et électrifié, en sus pour 17.000 €.

Proche de toutes commodités à pieds, commerces, écoles, supermarché et place du marché et gares. Produit rare !

Charges 94€ mensuel. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur -
Visite virtuelle à la demande. Renseignements et visites : catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 128,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

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À vendre

Maison T5 Charavines

255 000 €*

Charavines Centre - Maison 1900 Beau potentiel - L'Agence MADRIGAL, vous propose à la vente, une belle maison de famille de 1900 dans le Centre de Charavines, édifiée sur un terrain de 528 m², au calme, lumineuse et ensoleillement optimal, Beaux volumes, gros potentiel après travaux, Cette maison comprend au Rez-de-chaussée 1 cuisine simple, 1 salon, 2 grandes chambres, possibilité de faire une belle pièce de réception donnant sur jardin et terrasse, 1 SDB. Au 1er étage, 1 chambre et grandes combles avec belle hauteur sous poutres, pouvant être réaménagée en chambre, ou autres. 1 garage fermé. 1 grande cave en terre battue. Taxe foncière 517 €, A Visiter Rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Renseignements et visites : CATHERINE FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive.

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À vendre

Appartement T3 Voiron

85 000 €*

Investissement Voiron Centre - Grand T3 de 65 m² rentabilité à 7% ! - L'agence Immosquare de Voiron vous propose à la Vente, Au 2ème étage d'une petite copropriété, Rue Paul Bert, à 2 pas du centre ville piétonnier, spacieux T3 de 67.45 m², comprenant une cuisine équipée sur un balcon, avec vue dégagée, plein sud, 2 chambres, 1 SDE, chauffage individuel Gaz, 1 Grenier, Actuellement loué à 550 €/mois, Faibles charges 300€/an, Parking gratuit au pied de l'immeuble. Commerces, écoles et arrêt de bus à pieds. Accès autoroute rapide. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. A Visiter Rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur 5000 € TTC. Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 120,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 80 000,00 euros plus 6,25% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 85 000,00 euros. (année de référence : 2021).

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