Agence immobilière Voiron et Pays Voironnais, achat / vente maisons et appartements, syndic, gestion location bien immobilier.

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Agence Madrigal Voiron
89 Bld Franklin Roosevelt
38500 Voiron
Fax : 04 76 05 07 30

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Immobilier Voiron et Pays Voironnais

L’agence Madrigal est leader sur le marché immobilier à Voiron et dans le Pays Voironnais depuis 1986. Très ancrée localement l’agence immobilière regroupe 3 collaborateurs présents depuis plus de 15 ans pour un véritable service personnalisé de proximité.

Transaction (achat/vente), location, régie locative, syndic (nouveau), l’agence immobilière Madrigal, historique à Voiron, assure l’ensemble des métiers pour être “à vos côtés” dans le cadre de vos projets immobiliers : villas, maisons anciennes, appartements, commercialisation de programmes immobiliers neufs à Voiron et la Côte Saint-André, investissements locatifs, terrains à bâtir, locaux commerciaux… à Voiron, La Murette, Coublevie, Saint-Geoire-en-Valdaine, Colombe, Tullins, Moirans, Apprieu, Charavines, Chirens…


À vendre

Appartement T1 Grenoble

43 000 €*

STUDIO EN LMNP - L'agence Madrigal Immosquare de Voiron (06.42.48.49.49), vous propose à la vente, A 5 minutes du centre ville, Studio de 19.50 m², loué depuis le 7 Juin 2017, bail commercial 3-6-9 ans, LMNP, dans une petite résidence de bonne tenue, au 1er étage, comprenant une kitchenette, 1 salon/chambre, 1 placard, 1 SDB, chauffage collectif, possibilité loué parking sécurisé 40 €/mois, laverie, local vélo, proche TRAM A, Ecole architecture, Loyer annuel TTC 2900 € révisé chaque année et garanti des loyers. Quote part charges annuelles propriétaire 362 €/AN. (chauffage, eau froide et chaude compris) Taxe foncière : 580€. Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 04.76.06.58.80 ou 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 270,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

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À vendre

Maison T6 Rives-sur-fure

362 000 €*

RIVES - Belle maison de caractère et de charme - L'agence MADRIGAL vous propose, en EXCLUSIVITE ! à la vente, Entre Grenoble et Lyon. Une jolie maison de ville, cosy et pleine de charme, au centre ville de RIVES, Au calme, lumineuse et très bien entretenue, Une belle terrasse prolonge les pièces de vies, permettant de profiter d'une vue imprenable sur les massifs et la vallée, beau jardin paysagé exceptionnel en centre ville, belle hauteur sous plafond, la maison de 160 m² se compose, d'une cuisine équipée, 1 salle à manger, 1 salon, 4 chambres, 1 bureaux, 1 SDB, 1SDE, extension possible dans les combles, Toiture refaite neuve. à deux pas de toutes les commodités, produit rare ! Gare de rives et A48 à 5 minutes, honoraire à la charge du vendeur. Renseignements et visites : catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

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À vendre

Maison T6 Rives-sur-fure

362 000 €*

ENTRE GRENOBLE ET LYON - Belle maison de caractère et de charme - L'agence MADRIGAL vous propose, en EXCLUSIVITE ! à la vente, Une jolie maison de ville, cosy et pleine de charme, au centre ville de RIVES, Au calme, lumineuse et très bien entretenue, Une belle terrasse prolonge les pièces de vies, permettant de profiter d'une vue imprenable sur les massifs et la vallée, beau jardin paysagé exceptionnel en centre ville, belle hauteur sous plafond, la maison de 160 m² se compose, d'une cuisine équipée, 1 salle à manger, 1 salon, 4 chambres, 1 bureaux, 1 SDB, 1SDE, extension possible dans les combles, Toiture refaite neuve. à deux pas de toutes les commodités, produit rare ! Gare de rives et A48 à 5 minutes, honoraire à la charge du vendeur. Renseignements et visites : catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

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À vendre

Appartement T1 Chamrousse

60 000 €*

CHAMROUSSE - STUDIO EN LMNP A VENDRE AUX PIEDS DES PISTES SOUS BAIL COMMERCIAL - L'agence Madrigal Immosquare de Voiron (06.42.48.49.49), vous propose à la vente, A CHAMROUSSE, Station de ski à 30 minutes de Grenoble, à 20 minutes d'Uriage (cure thermale, golf), Un Studio de 21.07 m², au pied des pistes, (téléski La croisette), loué depuis le 12 juillet 2007 sous bail commercial 3-6-9 ans, dans une résidence de tourisme de 3 étoiles, de bonne tenue, comprenant 1 restaurant, une piscine, 1 spa, au 3ème étage, comprenant une kitchenette, 1 salon/chambre, 1 placard, 1 SDB, chauffage collectif, Loyer annuel TTC 3272.24 € révisé chaque année. Visite virtuelle à la demande. Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 04.76.06.58.80 ou 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 592,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Local Voiron

850 000 €*

VOIRON CENTRE LOCAL INDUSTRIEL + MAISON SUR 2300 M² DE TERRAIN - L'Agence MADRIGAL, vous propose à la vente, au Centre de voiron, un local industriel de 200 m² environ et une maison édifiée sur un terrain de 2300 m² environ constructible, Classée en Zone UEmh, proche de toutes commodités, travaux à prévoir ou démolition pour toutes activités industrielles ou tertiaires. Prix nous contacter. A Visiter Rapidement ! - Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

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À vendre

Maison T5 St-joseph-de-riviere

118 000 €*

MAISON DE VILLAGE AVEC TRAVAUX - ST JOSEPH DE RIVIERE - L'Agence MADRIGAL, vous propose à la vente, une maison de village de 105 m² sur 2 niveaux, bénéficiant d'un très beau jardin de 160 m², ensoleillé, cette maison comprend au RDC, une cuisine ouverte sur salon, 1 salle d'eau, 1 sanitaire, accès sur cour et jardinet, au 1er étage 2 chambres, au 2ème étage, 2 chambres. Chauffage individuel électrique et cheminée. beau potentiel après travaux. Toiture refaite en 2010. Petit appenti dans le jardin. Idéal investissement ou 1er achat. Taxe foncière 79 €. A Visiter Rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

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À vendre

Immeuble Saint-geoire-en-valdaine

200 000 €*

IMMEUBLE LOCATIF RENTABILITE 6.40 % ST GEOIRE EN VALDAINE - L'Agence MADRIGAL, vous propose à la vente, un immeuble de caractère du 16ème siècle, en R+2, en bon état, à rendement locatif, dans centre village agréable de St Geoire en valdaine, sur grand terrain de 900 m² (constructible), source, au calme, ensoleillement optimal, comprenant 4 T2 et un atelier en RDC, sous bail 3 ans. Possibilité aménagement combles et créer d'autres appts. Loyer annuel TTC 15722 €, charges annuelles 1056 €, taxe foncière 1711 €, rentabilité 6.40 %, A ce jour monopropriété. Toiture revisitée en Août 2021,en bon état. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 et de l'article L.615-6 du CCH. A Visiter Rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Renseignements et visites : catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

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À vendre

Appartement T1 Chamrousse

66 000 €*

CHAMROUSSE - STUDIO A VENDRE AUX PIEDS DES PISTES SOUS BAIL COMMERCIAL LMNP - L'agence Madrigal Immosquare de Voiron (06.42.48.49.49), vous propose à la vente, A CHAMROUSSE, Station de ski à 30 minutes de Grenoble, à 20 minutes d'Uriage (cure thermale, golf), Un Studio de 21.06 m², au pied des pistes, (téléski La croisette), loué depuis le 12 juillet 2007 sous bail commercial 3-6-9 ans, dans une résidence de tourisme de 3 étoiles, de bonne tenue, comprenant 1 restaurant, une piscine, 1 spa, au 3ème étage, comprenant une kitchenette, 1 salon/chambre, 1 placard, 1 SDB, chauffage collectif, Loyer annuel TTC 3272.24 € révisé chaque année. Visite virtuelle à la demande. Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 04.76.06.58.80 ou 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T1 Chamrousse

66 000 €*

CHAMROUSSE - STUDIO EN LMNP - A VENDRE DERNIER ETAGE - AUX PIEDS DES PISTES SOUS BAIL COMMERCIAL - L'agence Madrigal Immosquare de Voiron (06.42.48.49.49), vous propose à la vente, A CHAMROUSSE, Station de ski à 30 minutes de Grenoble, à 20 minutes d'Uriage (cure thermale, golf), En dernier étage, Un Studio de 21.16 m², au pied des pistes, (téléski La croisette), vue sur la vallée de Grenoble et ses massifs, loué depuis le 10 Janvier 2007 sous bail commercial 3-6-9 ans, dans une résidence de tourisme de 3 étoiles, de bonne tenue, comprenant 1 restaurant, une piscine, 1 spa, au 5ème étage, comprenant une kitchenette, 1 salon/chambre, 1 placard, 1 SDB, chauffage collectif, Charges annuelles 225 €. Loyer annuel TTC 3271.49 € révisé chaque année. Visite virtuelle à la demande. Renseignements et visites : Catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 04.76.06.58.80 ou 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 225,00 euros/an.
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À vendre

Parking Voiron

17 500 €*

GARAGE FERME RUE GALLIEN VOIRON - L'Agence MADRIGAL, vous propose à la vente, un garage fermé dans la Résidence sécurisée "Le Faubourg", 24 rue gallien à Voiron, au 1er sous-sol. Renseignements et visites : catherine FRIER - Agence Madrigal - 38500 Voiron - tel : 06.42.48.49.49 - mail : catherine.frier@agencemadrigal.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 120,00 euros/an.
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