Agence immobilière Lyon, location ou vente maisons, villas et appartements, nombreuses annonces immobilières à vendre ou à louer.

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Espace client

Immosquare Lyon
14, avenue Paul Santy
69008 Lyon

Numéro unique

04 78 78 69 88

Avis clients contrôlés !

Notre entreprise est adhérente à Opinion System, n°1 des avis clients contrôlés pour professionnels du service, de l'habitat, du conseil et activités libérales, certifié ISO 20252, vous garantissant ainsi des témoignages clients authentiques. Plutôt que d'essayer de vous convaincre de nous choisir, laissons nos clients s'exprimer. Cliquez sur les étoiles ci-dessous pour consulter leurs témoignages !

Agence immobilière à Lyon

L’agence immobilière Lyon Immosquare est installée dans le 8e arrondissement. Son offre est très large avec de nombreuses locations appartements et ventes, ainsi que maisons et villas, directement sur son secteur mais aussi dans tout le centre-ville de Lyon. L’équipe connaît parfaitement la ville et le marché immobilier lyonnais pour évaluer la valeurs des biens que ce soit dans le cadre d’une location ou d’une transaction.

Pour votre recherche, consultez régulièrement notre site Internet, inscrivez-vous à nos alertes newsletter pour recevoir en avant-premières nos offres et exclusivité, et surtout, n’hésitez pas à pousser la porte de notre agence immobilière pour rencontrer notre équipe qui se fera un plaisir de vous aider pour trouver la maison, la villa ou l’appartement de vos rêves à Lyon ou dans l’agglomération. Nous disposons également, pour les acquéreurs ou les investisseurs, d’un vaste portefeuille en immobilier neuf. Consultez-nous !

Immobilier dans l’Ouest Lyonnais

Au-delà de Lyon, notre agence immobilière vous propose également de nombreuses villas, maisons ou terrains autour de l’agglomération de Lyon et particulièrement dans l’ouest lyonnais sur Tassin-la-Demi-Lune, Francheville, Craponne et sur tout le secteur des Mont du Lyonnais.

Investisseurs immobiliers

Pour défiscaliser et vous constituer une retraite, l’immobilier reste un investissement très sûr. Notre équipe très spécialisée vous accompagne pour faire les meilleurs choix, que ce soit sur la recherche et la valorisation de bien, comme sur le financement. Renseignez-vous.

 

À vendre

Appartement T6 Lyon-08

615 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité, Lyon 8ème - limite 7ème, le compromis entre la maison et l'appartement, dans une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir ce logement de type T6 avec beaucoup de charme (hauteur sous plafond, parquet, cheminée...) d'environ 187.77m² dont 157.39m² carrez en duplex avec une terrasse à vivre d'environ 210m² exposée plein Sud. Il se compose au 1er niveau d'un bel espace de vie séjour + cuisine US équipée de plus de 70m² avec accès à la terrasse, trois chambres (dont une chambre parentale avec salle d'eau d'environ 24m²), une salle de bains avec fenêtre et WC, un WC indépendant et de nombreux rangements. A l'étage une quatrième chambre / coin bureau / chambre d'amis avec une salle d'eau et WC. Les plus : double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, climatisation... A VOIR ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 3, Quote-part annuelle des charges environ 400 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T4 Lyon-08

219 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose à la vente, à 600 mètres des Tramways T2 et T4 et à moins de 500 mètres du futur Tramway T6, en dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce T4 d'environ 76.53m² traversant Est/Ouest et PRET A HABITER. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine récente entièrement équipée avec accès à un balcon (exposition Ouest), trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. A ceci s'ajoutent une cave et un garage. Achat possible d'un parking en sus. Les plus : double vitrage PVC, nombreux rangements, dernier étage... A VOIR ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 24, Quote-part annuelle des charges environ 3742.22 Euros (comprenant l'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage). Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T4 Lyon-8eme-arrondissement

420 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité, à moins de 300 mètres de la Mairie du 8ème, entre le tramway T2 et le futur tramway T6, dans une résidence de bon standing de 2013 en avant dernier étage, venez découvrir ce beau T4 d'environ 81.75m² avec ses deux terrasses à vivre d'environ 44.90m² (Exposition Ouest) et 23.5m² (Exposition Est). Il se compose d'un bel espace de vie séjour + cuisine US équipée, trois chambres, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant et de nombreux rangements. A ceci s'ajoute un grand garage en S/Sol. Les plus : immeuble sous garantie décennale (moins de 10 ans), traversant Est/Ouest, deux terrasses à vivre, rare... A VOIR RAPIDEMENT ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 71, Quote-part annuelle des charges environ 2129.24 Euros (comprenant l'eau chaude et le chauffage avec des compteurs individuels). Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T1 Lyon-08

85 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité :
Lyon 8ème, à moins de 350 mètres du futur tramway T6, dans un immeuble ancien, venez découvrir ce T1 d'environ 20.65m². Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée (mobilier, hotte, frigo, plaque de cuisson et four), une alcôve (coin nuit) et une salle d'eau avec WC. Les plus : double vitrage bois, volet roulant électrique, chauffage individuel. A VOIR ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 26, Quote-part annuelle des charges environ 473.75 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T1 Lyon-08

76 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité : dans une résidence étudiante construite en 2009 et située à Lyon 8ème, un studio d'environ 16.30m² entièrement meublé et équipé comprenant : hall d'entrée, séjour avec placard, kitchenette et salle d'eau avec WC. Résidence soignée de 119 logements, proche des commerces, du Tramway T2 (entre les arrêts Villon et Bachut) et à 900 mètres de place Ambroise Courtois (Métro D - Monplaisir). REVENU LOCATIF GARANTI: Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer tous les trimestres, que le logement soit occupé ou pas. Loyer versé en 2018 : 2682 € HT par an. FISCALITÉ LMNP/LMP : Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages: Une rentabilité très attractive - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire, des loyers sécurisés par le bail commercial, des loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire, une fiscalité très avantageuse, un gain de temps puisque le gestionnaire prend en charge les visites des locataires, les états des lieux, la rédaction des baux de location. Un bail de 9 ans a été signé le 1er septembre 2018 avec un gestionnaire de qualité. Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 119, Quote-part annuelle des charges environ 214.53 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T2 Lyon-08

155 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité, à 800 mètres de la Place du Bachut et à moins de 300 mètres du futur Tramway T6, dans une résidence de 2009 en retrait de la rue, venez découvrir ce T2 d'environ 42.88m². Il se compose d'un bel espace de vie séjour + cuisine aménagée d'environ 27m² avec accès à une terrasse et un jardin d'une surface totale de 70,79m², une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant. A ceci s'ajoute une place de parking privée en S/Sol. A VOIR ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 35, Quote-part annuelle des charges environ 938.05 Euros (comprenant l'eau froide). Honoraires à la charge du vendeur.

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