Agence immobilière Lyon, location ou vente maisons, villas et appartements, nombreuses annonces immobilières à vendre ou à louer.

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Immosquare Lyon
14, avenue Paul Santy
69008 Lyon

Numéro unique

04 78 78 69 88


Avis clients contrôlés !

Notre entreprise est adhérente à Opinion System, n°1 des avis clients contrôlés pour professionnels du service, de l'habitat, du conseil et activités libérales, certifié ISO 20252, vous garantissant ainsi des témoignages clients authentiques. Plutôt que d'essayer de vous convaincre de nous choisir, laissons nos clients s'exprimer. Cliquez sur les étoiles ci-dessous pour consulter leurs témoignages !

Agence immobilière à Lyon

L’agence immobilière Lyon Immosquare est installée dans le 8e arrondissement. Son offre est très large avec de nombreuses locations appartements et ventes, ainsi que maisons et villas, directement sur son secteur mais aussi dans tout le centre-ville de Lyon. L’équipe connaît parfaitement la ville et le marché immobilier lyonnais pour évaluer la valeurs des biens que ce soit dans le cadre d’une location ou d’une transaction.

Pour votre recherche, consultez régulièrement notre site Internet, inscrivez-vous à nos alertes newsletter pour recevoir en avant-premières nos offres et exclusivité, et surtout, n’hésitez pas à pousser la porte de notre agence immobilière pour rencontrer notre équipe qui se fera un plaisir de vous aider pour trouver la maison, la villa ou l’appartement de vos rêves à Lyon ou dans l’agglomération. Nous disposons également, pour les acquéreurs ou les investisseurs, d’un vaste portefeuille en immobilier neuf. Consultez-nous !

Immobilier dans l’Ouest Lyonnais

Au-delà de Lyon, notre agence immobilière vous propose également de nombreuses villas, maisons ou terrains autour de l’agglomération de Lyon et particulièrement dans l’ouest lyonnais sur Tassin-la-Demi-Lune, Francheville, Craponne et sur tout le secteur des Mont du Lyonnais.

Investisseurs immobiliers

Pour défiscaliser et vous constituer une retraite, l’immobilier reste un investissement très sûr. Notre équipe très spécialisée vous accompagne pour faire les meilleurs choix, que ce soit sur la recherche et la valorisation de bien, comme sur le financement. Renseignez-vous.

 


À vendre

Appartement T3 Lyon-08

168 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose à la vente : Au pied du futur Tramway T6, dans une résidence bien tenue au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de type T3 d'environ 69.15m². Il se compose actuellement d'un séjour double (Poss. 2ème chambre) avec accès à un balcon d'environ 5.80m², une cuisine indépendante (Poss. US), une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. A ceci s'ajoutent une place de parking, une cave et un garage en S/Sol ! Rien ne manque ! A VOIR ! Les plus : double vitrage, chauffage individuel, climatisation... Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 28, Quote-part annuelle des charges environ 1214.22 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T1 Lyon-08

85 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose à moins de 300 mètres du Tramway T2 entre les arrêts "Villon" et "Place du Bachut" et à 900 mètres du Métro D et de la Place Ambroise Courtois ; dans une résidence de 1994, venez découvrir ce T1 d'environ 14.03m² comprenant une pièce de vie, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche et WC. Idéal pour loger son fils ou sa fille venant faire ses études à Lyon. Les plus : appartement libre de toute location ou occupation, chauffage individuel, double vitrage PVC… A voir rapidement. Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 301, Quote-part annuelle des charges environ 626.63 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T3 Lyon-08

275 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité, Place du Bachut / Mairie du 8ème, dans une résidence de bon standing de 2009 un appartement de Type T3 d'environ 60.84m² + 10.09m² de balcon à vivre. Il se compose d'un séjour avec accès à un balcon à vivre, une cuisine équipée, deux chambres au calme sur jardin, une salle de bains aménagée et un WC indépendant. A ceci s'ajoutent un garage en S/Sol! Les plus : proche toutes commodités (tramways et commerces), double vitrage, chauffage individuel, traversant… A voir rapidement ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 32, Quote-part annuelle des charges environ 1260 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T5 La-mulatière

170 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité à La Mulatière, dans une résidence avec une vue imprenable sur tout LYON, un T5 d'environ 76.37m² comprenant un séjour double, une cuisine nue, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A ceci s'ajoute une cave en S/Sol! Le plus : l'immeuble va être rénové (façade avec isolation par l'extérieur, isolation toiture, création VMC... à la charge du vendeur!). A VOIR ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 250, Quote-part annuelle des charges environ 2528.39 Euros (comprenant l'eau froide et le chauffage). Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T1 Lyon-08

69 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité : dans une résidence étudiante construite en 2009 et située à Lyon 8ème, un studio d'environ 16.30m² entièrement meublé et équipé comprenant : hall d'entrée, séjour avec placard, kitchenette et salle d'eau avec WC. Résidence soignée de 119 logements, proche des commerces, du Tramway T2 (entre les arrêts Villon et Bachut) et à 900 mètres de place Ambroise Courtois (Métro D - Monplaisir). REVENU LOCATIF GARANTI: Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer tous les trimestres, que le logement soit occupé ou pas. Loyer versé en 2018 : 2682 € HT par an. FISCALITÉ LMNP/LMP : Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages: Une rentabilité très attractive - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire, des loyers sécurisés par le bail commercial, des loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire, une fiscalité très avantageuse, un gain de temps puisque le gestionnaire prend en charge les visites des locataires, les états des lieux, la rédaction des baux de location. Un bail de 9 ans a été signé le 1er septembre 2018 avec un gestionnaire de qualité. Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 119, Quote-part annuelle des charges environ 214.53 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.

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Immosquare propose à ses clients un extranet avec accès privé pour consulter
l’ensemble des pièces liées au contrat : syndic et gestion locative.
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