Agence immobilière Lyon, location ou vente maisons, villas et appartements, nombreuses annonces immobilières à vendre ou à louer.

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Immosquare Lyon
14, avenue Paul Santy
69008 Lyon
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Notre entreprise est adhérente à Opinion System, n°1 des avis clients contrôlés pour professionnels du service, de l'habitat, du conseil et activités libérales, certifié ISO 20252, vous garantissant ainsi des témoignages clients authentiques. Plutôt que d'essayer de vous convaincre de nous choisir, laissons nos clients s'exprimer. Cliquez sur les étoiles ci-dessous pour consulter leurs témoignages !

Agence immobilière à Lyon

L’agence immobilière Lyon Immosquare est installée dans le 8e arrondissement. Son offre est très large avec de nombreuses locations appartements et ventes, ainsi que maisons et villas, directement sur son secteur mais aussi dans tout le centre-ville de Lyon. L’équipe connaît parfaitement la ville et le marché immobilier lyonnais pour évaluer la valeurs des biens que ce soit dans le cadre d’une location ou d’une transaction.

Pour votre recherche, consultez régulièrement notre site Internet, inscrivez-vous à nos alertes newsletter pour recevoir en avant-premières nos offres et exclusivité, et surtout, n’hésitez pas à pousser la porte de notre agence immobilière pour rencontrer notre équipe qui se fera un plaisir de vous aider pour trouver la maison, la villa ou l’appartement de vos rêves à Lyon ou dans l’agglomération. Nous disposons également, pour les acquéreurs ou les investisseurs, d’un vaste portefeuille en immobilier neuf. Consultez-nous !

Immobilier dans l’Ouest Lyonnais

Au-delà de Lyon, notre agence immobilière vous propose également de nombreuses villas, maisons ou terrains autour de l’agglomération de Lyon et particulièrement dans l’ouest lyonnais sur Tassin-la-Demi-Lune, Francheville, Craponne et sur tout le secteur des Mont du Lyonnais.

Investisseurs immobiliers

Pour défiscaliser et vous constituer une retraite, l’immobilier reste un investissement très sûr. Notre équipe très spécialisée vous accompagne pour faire les meilleurs choix, que ce soit sur la recherche et la valorisation de bien, comme sur le financement. Renseignez-vous.

 


À vendre

Appartement T4 Lyon

210 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose à moins de 700 mètres du Métro D et du tramway T6, dans une résidence bien tenue au calme sur jardin, venez découvrir ce T4 d'environ 68.91m² comprenant un séjour double (poss. 3ème chambre) avec accès à un balcon d'environ 5m², deux chambres avec rangement, une cuisine (Poss. US) avec une loggia d'environ 2.02m², une salle d'eau un WC indépendant. A ceci s'ajoute une cave en S/Sol. Les plus : la façade avec isolation par l'extérieur faite en 2021, appartement traversant Est/Ouest. A VOIR ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 80, Quote-part annuelle des charges environ 1497.03 Euros (comprenant l'eau froide et le chauffage). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 497,03 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Parking Lyon

13 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose, Lyon 8ème Rue Stéphane Coignet, venez découvrir ce garage d'environ 12.67m² (5m16*2m45) au 1er Sous/Sol. le garage est vendu libre. A voir rapidement ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 225, Quote-part annuelle des charges environ 155.52 Euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 225 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 155,52 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T3 Lyon

275 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité ! QUARTIER MONTCHAT ! Cours du Docteur Long, dans un immeuble bien tenue des années 90 (façade refaite en 2018), venez découvrir ce T2Bis/T3 d'environ 60.53m² Carrez. LIEN VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet ou sur demande. Il se compose d'une entrée avec un grand rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une chambre / coin bureau d'environ 8.26m² (agrandissement possible) avec accès à un balcon et d'une salle de bains avec WC. A ceci s'ajoutent une cave et un garage en S/Sol. Les plus : proche toutes commodités, chauffage individuel, double vitrage, stationnement... À voir rapidement ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 19, Quote-part annuelle des charges environ 1253.33 Euros (comprenant l'eau froide avec des compteurs). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 253,33 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T1 Villeurbanne

65 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité : dans une résidence étudiante construite en 2011 et située à Villeurbanne entre les métros "République" et "Gratte-Ciel", au calme sur cour venez découvrir ce studio lumineux (exposition Sud) d'environ 16.34m². LIEN VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet ou sur demande. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. REVENU LOCATIF GARANTI : vous percevez un loyer tous les trimestres, que le logement soit occupé ou pas. Loyer annuel est de 2795.90 € HT. FISCALITÉ LMNP/LMP : il offre de nombreux avantages: une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire, des loyers sécurisés par le bail commercial, un gain de temps puisque le gestionnaire prend en charge les visites des locataires, les états des lieux, la rédaction des baux de location. Un bail d'une durée de 11 ans et 2 mois soit jusqu'au 31 aout 2031 avec le gestionnaire GLOBAL EXPLOITATION. Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 84, Quote-part annuelle des charges environ 475.11 Euros (dont 282.01 remboursé par l'exploitant). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 475,11 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T4 Lyon

648 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité ! RARE ! A la croisée des tramway T2 et T4 (accès direct Part Dieu et Perrache), dans une résidence de bon standing de 2014, en dernier étage, avec une vue sur tout Lyon, venez découvrir ce magnifique T4 d'environ 98.2m² + terrasse à vivre d'environ 83m² et son patio d'environ 5.50m² ! LIEN VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet ou sur demande. Il se compose d'une belle pièce à vivre (séjour + cuisine entièrement équipée) qui entoure le patio (idéal pour le petit déjeuner), un coin nuit séparé avec trois chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains avec WC, une buanderie, un WC indépendant et de nombreux rangements. A ceci s'ajoute un garage double en S/Sol électrifié. Les plus : proche toutes commodités, toutes les pièces ont un accès à la terrasse, climatisation réversible, prêt à habiter, local vélo... À voir très rapidement ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 91, Quote-part annuelle des charges environ 3089.89 Euros (comprenant l'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage avec des compteurs individuels). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 91 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3 089,89 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T3 Vaulx-en-velin

189 000 €*

VAULX EN VELIN VILLAGE, dans une résidence de 2005 bien tenue, en étage avec ascenseur, venez découvrir ce beau T3 d'environ 62.35m² + balcon entièrement au calme sur jardin. Il se compose d'un bel espace de vie séjour + cuisine US équipée d'environ 28.3m² avec accès au balcon d'environ 9.75m² (poss. manger à 4), deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. A ceci s'ajoutent une cave et une place de parking en S/Sol. RIEN NE MANQUE ! Les plus : double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, balcon, stationnement, calme... A voir rapidement ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 116, Quote-part annuelle des charges environ 1299.62 Euros (avec l'entretien de la chaudière et l'eau froide avec compteur). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 299,62 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T2 Lyon

239 000 €*

T2 d'environ 45.36m² dont une mezzanine d’environ 8.5m² hors loi Carrez. - ImmosQuare Lyon vous propose Rue Crillon, dans un immeuble sur son terrain, venez découvrir ce T2 d'environ 45.36m² dont une mezzanine d’environ 8.5m² hors loi Carrez. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande ou sur notre site internet. Il se compose d'un bel espace de vie (séjour + cuisine US équipée), une chambre avec une mezzanine de 1m23 en hauteur, une salle d'eau et un WC indépendant. A ceci s'ajoute une cave en S/Sol! Les plus : double vitrage, chauffage individuel... A voir rapidement ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 20, Quote-part annuelle des charges environ 514.82 Euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 514,82 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T1 Villeurbanne

77 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité : dans une résidence étudiante construite en 2011 et située à Villeurbanne Rue Benjamin Constant, un studio d'environ 20m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec placard, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. REVENU LOCATIF GARANTI : vous percevez un loyer tous les trimestres, que le logement soit occupé ou pas. Loyer : 3715.60 € HT par an. FISCALITÉ LMNP/LMP : il offre de nombreux avantages : une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire, des loyers sécurisés par le bail commercial, un gain de temps puisque le gestionnaire prend en charge les visites des locataires, les états des lieux, la rédaction des baux. Un bail de 9 ans a été signé le 1er septembre 2020 avec le gestionnaire Cardinal Campus. Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 77, Quote-part annuelle des charges environ 217.06 Euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 217,06 euros/an.
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