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Immosquare Lyon
14, avenue Paul Santy
69008 Lyon
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Agence immobilière à Lyon

L’agence immobilière Lyon Immosquare est installée dans le 8e arrondissement. Son offre est très large avec de nombreuses locations appartements et ventes, ainsi que maisons et villas, directement sur son secteur mais aussi dans tout le centre-ville de Lyon. L’équipe connaît parfaitement la ville et le marché immobilier lyonnais pour évaluer la valeurs des biens que ce soit dans le cadre d’une location ou d’une transaction.

Pour votre recherche, consultez régulièrement notre site Internet, inscrivez-vous à nos alertes newsletter pour recevoir en avant-premières nos offres et exclusivité, et surtout, n’hésitez pas à pousser la porte de notre agence immobilière pour rencontrer notre équipe qui se fera un plaisir de vous aider pour trouver la maison, la villa ou l’appartement de vos rêves à Lyon ou dans l’agglomération. Nous disposons également, pour les acquéreurs ou les investisseurs, d’un vaste portefeuille en immobilier neuf. Consultez-nous !

Immobilier dans l’Ouest Lyonnais

Au-delà de Lyon, notre agence immobilière vous propose également de nombreuses villas, maisons ou terrains autour de l’agglomération de Lyon et particulièrement dans l’ouest lyonnais sur Tassin-la-Demi-Lune, Francheville, Craponne et sur tout le secteur des Mont du Lyonnais.

Investisseurs immobiliers

Pour défiscaliser et vous constituer une retraite, l’immobilier reste un investissement très sûr. Notre équipe très spécialisée vous accompagne pour faire les meilleurs choix, que ce soit sur la recherche et la valorisation de bien, comme sur le financement. Renseignez-vous.

 

À vendre

Appartement T4 Lyon

370 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose Boulevard Jean XXIII / Place du Bachut, dans une résidence de bon standing de 2002, venez découvrir ce T4 d'environ 82.37m² en duplex. Il se compose d'un bel espace de vie (séjour + cuisine US) avec à un balcon d'environ 7.64m², trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendant et de nombreux rangements. A ceci s'ajoute un grand garage en S/Sol. Les plus : proche toutes commodités, climatisation, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC... À voir très rapidement ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 96, Quote-part annuelle des charges environ 1600 Euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T4 Lyon

648 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité ! RARE ! A la croisée des tramway T2 et T4 (accès direct Part Dieu et Perrache), dans une résidence de bon standing de 2014, en dernier étage, avec une vue sur tout Lyon, venez découvrir ce magnifique T4 d'environ 98.2m² + terrasse à vivre d'environ 83m² et son patio d'environ 5.50m² ! LIEN VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet ou sur demande. Il se compose d'une belle pièce à vivre (séjour + cuisine entièrement équipée) qui entoure le patio (idéal pour le petit déjeuner), un coin nuit séparé avec trois chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains avec WC, une buanderie, un WC indépendant et de nombreux rangements. A ceci s'ajoute un garage double en S/Sol électrifié. Les plus : proche toutes commodités, toutes les pièces ont un accès à la terrasse, climatisation réversible, prêt à habiter, local vélo... À voir très rapidement ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 91, Quote-part annuelle des charges environ 3089.89 Euros (comprenant l'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage avec des compteurs individuels). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 91 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 3 089,89 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T3 Vaulx-en-velin

189 000 €*

VAULX EN VELIN VILLAGE, dans une résidence de 2005 bien tenue, en étage avec ascenseur, venez découvrir ce beau T3 d'environ 62.35m² + balcon entièrement au calme sur jardin. Il se compose d'un bel espace de vie séjour + cuisine US équipée d'environ 28.3m² avec accès au balcon d'environ 9.75m² (poss. manger à 4), deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. A ceci s'ajoutent une cave et une place de parking en S/Sol. RIEN NE MANQUE ! Les plus : double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, balcon, stationnement, calme... A voir rapidement ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 116, Quote-part annuelle des charges environ 1299.62 Euros (avec l'entretien de la chaudière et l'eau froide avec compteur). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 299,62 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T4 Lyon

480 000 €*

T4 environ 90.13m² + balcons + parking - ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité à deux pas des berges du Rhône et à 850 mètres de la Place Bellecour, au cœur du quartier de la Guillotière, dans une résidence sécurisée et très recherchée des années 90 avec jardin (19-21, grande rue de la Guillotière), venez découvrir cet appartement de type T4 d'environ 90.13m² traversant Sud-ouest / Nord-Est en étage élevé avec ascenseur ! LIEN VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet ou sur demande. Il se compose d'une belle pièce à vivre (séjour + cuisine équipée) baignée de lumière avec accès à un balcon à vivre (poss. Manger à 4), un coin nuit séparé avec trois chambres au calme absolu sur le jardin intérieur de la copropriété (dont une avec un autre balcon), une salle de bains, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. Achat possible d’une place de parking en S/Sol en sus. Les plus : proche toutes commodités (commerces, Métro D, Tramway...), local vélo, nombreux rangements, chauffage individuel, double vitrage PVC, lumineux... À voir très rapidement ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 52, Quote-part annuelle des charges environ 1578.25 Euros (avec l'eau froide). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 578,25 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T4 Lyon

480 000 €*

T4 environ 90.13m² + balcons + parking - ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité (Lyon 7ème limite 3è) à deux pas des berges du Rhône et à 850 mètres de la Place Bellecour, au cœur du quartier de la Guillotière, dans une résidence sécurisée et très recherchée des années 90 avec jardin (19-21, grande rue de la Guillotière), venez découvrir cet appartement de type T4 d'environ 90.13m² traversant Sud-ouest / Nord-Est en étage élevé avec ascenseur ! LIEN VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet ou sur demande. Il se compose d'une belle pièce à vivre (séjour + cuisine équipée) baignée de lumière avec accès à un balcon à vivre (poss. Manger à 4), un coin nuit séparé avec trois chambres au calme absolu sur le jardin intérieur de la copropriété (dont une avec un autre balcon), une salle de bains, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. Achat possible d’une place de parking en S/Sol en sus. Les plus : proche toutes commodités (commerces, Métro D, Tramway...), local vélo, nombreux rangements, chauffage individuel, double vitrage PVC, lumineux... À voir très rapidement ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 52, Quote-part annuelle des charges environ 1578.25 Euros (avec l'eau froide). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 578,25 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T1 Villeurbanne

79 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité : dans une résidence étudiante construite en 2011 et située à Villeurbanne Rue Benjamin Constant, un studio d'environ 19.83m². LIEN VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet ou sur demande.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec placard, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. REVENU LOCATIF GARANTI : vous percevez un loyer tous les trimestres, que le logement soit occupé ou pas. Loyer versé sur 2020 : 4059.45 € HT. FISCALITÉ LMNP/LMP : il offre de nombreux avantages: une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire, des loyers sécurisés par le bail commercial, un gain de temps puisque le gestionnaire prend en charge les visites des locataires, les états des lieux, la rédaction des baux de location. Un bail de 9 ans a été signé le 17 février 2020 avec le gestionnaire Cardinal Campus. Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 77, Quote-part annuelle des charges environ 247.06 Euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 247,06 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T2 Lyon

239 000 €*

T2 d'environ 45.36m² dont une mezzanine d’environ 8.5m² hors loi Carrez. - ImmosQuare Lyon vous propose Rue Crillon, dans un immeuble sur son terrain, venez découvrir ce T2 d'environ 45.36m² dont une mezzanine d’environ 8.5m² hors loi Carrez. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande ou sur notre site internet. Il se compose d'un bel espace de vie (séjour + cuisine US équipée), une chambre avec une mezzanine de 1m23 en hauteur, une salle d'eau et un WC indépendant. A ceci s'ajoute une cave en S/Sol! Les plus : double vitrage, chauffage individuel... A voir rapidement ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 20, Quote-part annuelle des charges environ 514.82 Euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 514,82 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T5 Lyon

460 000 €*

T5 4 chambres avec 23m² de terrasse à vivre et un garage en S/Sol! - TROP TARD... SOUS COMPROMIS ! Vous souhaitez vendre votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de votre projet ! ImmosQuare Lyon vous propose à moins de 300 mètres de la Place du Bachut et entre les tramways T2 et T6, dans une résidence de bon standing de 2007, venez découvrir ce T5 en duplex d'environ 103m² avec 4 chambres + balcon + terrasse d'environ 23m² + cave + garage ! LIEN VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet ou sur demande. Il se compose d'un bel espace de vie (séjour + cuisine US équipée) d'environ 37m² avec accès à un balcon, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendant. A ceci s'ajoutent une cave et un garage en S/Sol! Les plus : proche Tramway T2 et T6, traversant, climatisation, chauffage individuel, terrasse à vivre, vue dégagée, volets roulants électriques... RIEN NE MANQUE ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 36, Quote-part annuelle des charges environ 1240.51 Euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 240,51 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T3 Lyon

260 000 €*

TROP TARD... SOUS COMPROMIS ! Vous souhaitez vendre votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de votre projet ! ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité, Rue Maryse Bastié, à moins de 700 mètres de la Place Ambroise Courtois, dans une résidence bien tenue des années 90, venez découvrir ce T3 d'environ 62.59m² + terrasse + parking. Il se compose d'un bel espace de vie (séjour + cuisine US équipée) d'environ 32m² avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A ceci s'ajoute une place de parking privée en S/Sol! Les plus : proche Tramway T2 et métro D, au calme, double vitrage, chauffage individuel, parking, terrasse... Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 227, Quote-part annuelle des charges environ 1164.57 Euros (avec l'eau froide). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 227 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 164,57 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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À vendre

Appartement T1 Villeurbanne

77 000 €*

ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité : dans une résidence étudiante construite en 2011 et située à Villeurbanne Rue Benjamin Constant, un studio d'environ 20m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec placard, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. REVENU LOCATIF GARANTI : vous percevez un loyer tous les trimestres, que le logement soit occupé ou pas. Loyer versé en 2020 : 3932 € HT par an. FISCALITÉ LMNP/LMP : il offre de nombreux avantages : une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire, des loyers sécurisés par le bail commercial, un gain de temps puisque le gestionnaire prend en charge les visites des locataires, les états des lieux, la rédaction des baux. Un bail de 9 ans a été signé le 1er septembre 2020 avec le gestionnaire Cardinal Campus. Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 77, Quote-part annuelle des charges environ 217.06 Euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 217,06 euros/an.
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