Notre agence immobilière Lyon vous propose : appartement T5 à vendre à Lyon N°TAPP11291227 a-vendre

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A vendre

Appartement T5 Lyon 549 000 €*

Avis clients contrôlés !

T5 d'environ 94m² + garage + deux terrasses (34m² et 35m²) ! - RARE ! 8ème limite 7ème, à la croisée des tramways T2 et T4 (accès direct Part Dieu et Perrache), dans une résidence de bon standing de 2014, en dernier étage, venez découvrir ce T5 d'environ 94.05m² (91.2m² Carrez) + deux terrasses à vivre (34m² et 35m²). LIEN VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet ou sur demande. Au premier niveau se trouvent : un séjour, un coin salon, une cuisine indépendante équipée (Poss. US), une chambre, une salle de bains (avec baignoire, douche et WC) et une première terrasse d'environ 34.3m². A l'étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec WC et une deuxième terrasse d'environ 35m² avec vue sur Lyon ! A ceci s'ajoute un garage en S/Sol. Les plus : proche toutes commodités, garage, terrasse à vivre, local vélo dans la résidence... À voir très rapidement ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 91, Quote-part annuelle des charges environ 2871.68 Euros (comprenant l'entretien de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage avec des compteurs individuels). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 91 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2 871,68 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard : 910.0 euros (année de référence : 2021).

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Contact

Anthony AVIAS
06 18 78 55 89
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Propriétaire pour

2300 €/mois

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  • pièces : 5
  • surface habitable : 94 m2
  • type cuisine : Equipée
  • mode de chauf. : Collectif
  • salle de bains : 1
  • salle d'eau : 1
  • box : 1
  • année de construction : 2014
  • terrasse : 2

Consommation
énergétique
124 kWh / m2 / an

C

Emission
Gaz à Effet de Serre
9 kg CO2 / m2 / an

C


* Le prix indiqué comprend les frais d'agence.

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Agence de 
Lyon
04 78 78 69 88



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