Notre agence immobilière Lyon vous propose : appartement T4 à vendre à Lyon N°TAPP11291263 a-vendre

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A vendre

Appartement T4 Lyon 325 000 €*

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ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité, au pied du tramway T6 et à moins de 500 mètres de la Mairie du 8ème, dans une résidence bien tenue, venez découvrir ce T4 d'environ 100.88m² Carrez. LIEN VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet ou sur demande. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 13.58m², une cuisine actuellement indépendante, trois grandes chambres (15m² / 17m² et 18m²), une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. A ceci s'ajoutent une cave et un garage. RIEN NE MANQUE ! Les plus : traversant NO / SE, double vitrage PVC, réagencement des pièces possible, pas de vis à vis, proche tramway... A VOIR RAPIDEMENT ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 32, Quote-part annuelle des charges environ 1839.87 Euros (comprenant l'entretien de la copropriété, l'eau froide et le chauffage). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 839,87 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Contact

Anthony AVIAS
06 18 78 55 89
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Propriétaire pour

1362 €/mois

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  • pièces : 4
  • surface habitable : 101 m2
  • mode de chauf. : Collectif
  • type chauf. : Gaz
  • salle d'eau : 1
  • box : 1
  • année de construction : 1977

Consommation
énergétique
133 kWh / m2 / an

C

Emission
Gaz à Effet de Serre
23 kg CO2 / m2 / an

C


* Le prix indiqué comprend les frais d'agence.

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Agence de 
Lyon
04 78 78 69 88



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