Notre agence immobilière Lyon vous propose : appartement T4 à vendre à Lyon N°TAPP112834 a-vendre

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A vendre

Appartement T4 Lyon 480 000 €*

Avis clients contrôlés !

T4 environ 90.13m² + balcons + parking - ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité (Lyon 7ème limite 3è) à deux pas des berges du Rhône et à 850 mètres de la Place Bellecour, au cœur du quartier de la Guillotière, dans une résidence sécurisée et très recherchée des années 90 avec jardin (19-21, grande rue de la Guillotière), venez découvrir cet appartement de type T4 d'environ 90.13m² traversant Sud-ouest / Nord-Est en étage élevé avec ascenseur ! LIEN VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet ou sur demande. Il se compose d'une belle pièce à vivre (séjour + cuisine équipée) baignée de lumière avec accès à un balcon à vivre (poss. Manger à 4), un coin nuit séparé avec trois chambres au calme absolu sur le jardin intérieur de la copropriété (dont une avec un autre balcon), une salle de bains, un cellier, une buanderie et un WC indépendant. Achat possible d’une place de parking en S/Sol en sus. Les plus : proche toutes commodités (commerces, Métro D, Tramway...), local vélo, nombreux rangements, chauffage individuel, double vitrage PVC, lumineux... À voir très rapidement ! Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 52, Quote-part annuelle des charges environ 1578.25 Euros (avec l'eau froide). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 578,25 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Contact

Anthony AVIAS
06 18 78 55 89
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Propriétaire pour

2011 €/mois

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  • pièces : 4
  • surface habitable : 90 m2
  • type cuisine : Equipée
  • mode de chauf. : Individuel
  • type chauf. : Electrique
  • salle de bains : 1
  • salle d'eau : 1
  • parking extérieur : 1
  • année de construction : 1990

Consommation
énergétique
197 kWh / m2 / an

D

Emission
Gaz à Effet de Serre
10 kg CO2 / m2 / an

B


* Le prix indiqué comprend les frais d'agence.

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Agence de 
Lyon
04 78 78 69 88



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