Notre agence immobilière Lyon vous propose : appartement T1 à vendre à Villeurbanne N°TAPP112865 a-vendre

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A vendre

Appartement T1 Villeurbanne 65 000 €*

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ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité : dans une résidence étudiante construite en 2011 et située à Villeurbanne entre les métros "République" et "Gratte-Ciel", au calme sur cour venez découvrir ce studio lumineux (exposition Sud) d'environ 16.34m². LIEN VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site internet ou sur demande. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. REVENU LOCATIF GARANTI : vous percevez un loyer tous les trimestres, que le logement soit occupé ou pas. Loyer annuel est de 2795.90 € HT. FISCALITÉ LMNP/LMP : il offre de nombreux avantages: une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire, des loyers sécurisés par le bail commercial, un gain de temps puisque le gestionnaire prend en charge les visites des locataires, les états des lieux, la rédaction des baux de location. Un bail d'une durée de 11 ans et 2 mois soit jusqu'au 31 aout 2031 avec le gestionnaire GLOBAL EXPLOITATION. Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 84, Quote-part annuelle des charges environ 475.11 Euros (dont 282.01 remboursé par l'exploitant). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 475,11 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

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Contact

Anthony AVIAS
06 18 78 55 89
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Propriétaire pour

272 €/mois

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  • pièces : 1
  • surface habitable : 16 m2
  • mode de chauf. : Individuel
  • type chauf. : Electrique
  • salle d'eau : 1
  • année de construction : 2011

Consommation
énergétique
274 kWh / m2 / an

E

Emission
Gaz à Effet de Serre
14 kg CO2 / m2 / an

C


* Le prix indiqué comprend les frais d'agence.

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Agence de 
Lyon
04 78 78 69 88



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