Notre agence immobilière Lyon vous propose : appartement T1 à vendre à Villeurbanne N°TAPP112623 a-vendre

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A vendre

Appartement T1 Villeurbanne 77 000 €*

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ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité : dans une résidence étudiante construite en 2011 et située à Villeurbanne Rue Benjamin Constant, un studio d'environ 20m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec placard, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. REVENU LOCATIF GARANTI : vous percevez un loyer tous les trimestres, que le logement soit occupé ou pas. Loyer versé en 2019 : 3715.60 € HT par an. FISCALITÉ LMNP/LMP : il offre de nombreux avantages: une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire, des loyers sécurisés par le bail commercial, un gain de temps puisque le gestionnaire prend en charge les visites des locataires, les états des lieux, la rédaction des baux de location. Un bail de 9 ans a été signé le 17 février 2020 avec le gestionnaire Cardinal Campus. Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 77, Quote-part annuelle des charges environ 217.06 Euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 77 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 217,06 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Contact

Anthony AVIAS
06 18 78 55 89
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Propriétaire pour

323 €/mois

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  • pièces : 1
  • surface habitable : 20 m2
  • type cuisine : Kitchenette
  • mode de chauf. : Individuel
  • type chauf. : Electrique
  • salle d'eau : 1
  • parking extérieur : 1
  • année de construction : 2011

Consommation
énergétique
158 kWh / m2 / an

D

Emission
Gaz à Effet de Serre
9 kg CO2 / m2 / an

B


* Le prix indiqué comprend les frais d'agence.

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Agence de 
Lyon
04 78 78 69 88



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