Notre agence immobilière Lyon vous propose : appartement T1 à vendre à Lyon N°TAPP112588 a-vendre

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A vendre

Appartement T1 Lyon 69 000 €*

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ImmosQuare Lyon vous propose en Exclusivité : dans une résidence étudiante construite en 2010 et située à Lyon 7ème, un studio d'environ 18.27m² + Parking. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec placard, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Résidence soignée de 85 logements et proche du Tramway T2. REVENU LOCATIF GARANTI : vous percevez un loyer tous les trimestres, que le logement soit occupé ou pas. Loyer versé en 2019 : 2978.20 € HT par an. FISCALITÉ LMNP/LMP : Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages: une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire, des loyers sécurisés par le bail commercial, un gain de temps puisque le gestionnaire prend en charge les visites des locataires, les états des lieux, la rédaction des baux de location. Un bail de 9 ans a été signé le 1er septembre 2018 avec un gestionnaire de qualité. Contact : Anthony AVIAS : 06 18 78 55 89. Loi ALUR : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 85, Quote-part annuelle des charges environ 209.99 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.

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Contact

Anthony AVIAS
06 18 78 55 89
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Propriétaire pour

289 €/mois

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  • pièces : 1
  • surface habitable : 18 m2
  • type cuisine : Kitchenette
  • mode de chauf. : Individuel
  • type chauf. : Electrique
  • salle d'eau : 1
  • parking extérieur : 1
  • année de construction : 2010

Consommation
énergétique
196 kWh / m2 / an

D

Emission
Gaz à Effet de Serre
9 kg CO2 / m2 / an

B


* Le prix indiqué comprend les frais d'agence.

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Agence de 
Lyon
04 78 78 69 88



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